Oportunidade na Rua João Olintho | 180m², 3 Quartos e Sol da Manhã
Ref: R-322701, bairro Recreio Dos Bandeirantes, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 4 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 180,00 m², área construída 180,00 m², área útil 180,00 m²Compartilhar:
R$ 950.000
Condomínio
R$ 1.100,00
IPTU
510,00
3 Dormitórios
1 Suíte
4 Banheiros
2 Vagas
Sala
1
Descrição do Imóvel
OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO: 180M² NA RUA JOÃO OLINTHO – SOL DA MANHÃ
Se você busca metragem generosa em uma localização nobre, acaba de encontrar o imóvel com o melhor custo-benefício do Recreio dos Bandeirantes. Localizado na prestigiada Rua João Olintho, a poucos passos da Av. Gláucio Gil e da Av. das Américas, este apartamento de 180m² une potencial de valorização e conforto incomparável.
Destaques que valorizam este imóvel:
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Sol da Manhã: A orientação solar mais desejada, garantindo ambientes frescos e excelente iluminação natural.
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Amplitude Real: Sala em 3 ambientes com piso em tábua corrida e um varandão espaçoso para momentos de relaxamento.
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Planta Versátil: 3 Quartos (sendo 1 suíte) amplos, além de Dependência Completa — perfeita para um Home Office silencioso ou despensa funcional.
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Comodidade: 2 Vagas de garagem em um dos pontos mais estratégicos e valorizados do bairro.
O imóvel apresenta um preço altamente atrativo por necessitar de modernização (piso da varanda, armários e pintura). É a "tela em branco" ideal para investidores que desejam lucrar com a valorização imediata pós-reforma ou para famílias que buscam uma metragem que não existe mais em lançamentos modernos.
Localização Premium:
Viva cercado por conveniência: Supermercados, colégios de alto padrão, academias e o melhor polo gastronômico do Recreio, com fácil acesso à praia e às principais vias.
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Imóveis amplos e com potencial de reforma exigem um corretor que saiba vender "o valor do m²" e não apenas o estado atual. Com 20 anos de experiência no Recreio e na Barra, eu utilizo estratégias de Google Keyword Strategy para atrair investidores e famílias que buscam exatamente o perfil da sua propriedade.
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