Prédio Comercial em Realengo | 600m² com Galpão e Escritório | RJ

Sobre o Imóvel

PRÉDIO COMERCIAL COM 600M² À VENDA EM REALENGO – PRÓXIMO AO CARREFOUR SULACAP -
(ESTUDAMOS PERMUTA COM IMÓVEIS RESIDENCIAIS)
 

Este prédio comercial de 600m² é uma oportunidade estratégica para investidores ou empresas que buscam visibilidade e logística eficiente na região de Realengo e Jardim Sulacap. Localizado a poucos metros da Av. Marechal Fontenelle e do Carrefour, o imóvel oferece acesso rápido à Transolímpica e à Estrada do Catonho, facilitando o escoamento de mercadorias e o deslocamento de funcionários.
 

O imóvel possui uma estrutura triplex funcional, com 200m² por pavimento:

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  1º Andar – Galpão Logístico: Com aproximadamente 200m², possui pé-direito duplo e acesso para caminhão de pequeno porte, sendo ideal para operações de carga, descarga e armazenamento. Conta com banheiro de apoio.
   

• 2º Andar – Salão Multiuso: Espaço amplo de 200m² com layout flexível. Perfeito para instalação de showroom, coworking, área de produção ou estoque climatizado.
   

• 3º Andar – Espaço Corporativo ou Residencial: Área administrativa de 200m² composta por sala de entrada, salão em dois ambientes, 2 quartos (sendo 1 suíte), cozinha e depósitos fechados. Ideal para escritório central ou moradia funcional.
   

Este prédio é a solução completa para negócios que precisam integrar estoque, showroom e administração em um único endereço com localização industrial e comercial consolidada.